El precio medio de la vivienda cae en CyL un 3,89 por ciento en noviembre, según pisos.com

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León ha alcanzado los 1.256 euros por metro cuadrado en noviembre, un 3,89 por ciento menos que en el mismo periodo de 2015 y un 0,71 menos que en octubre, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

De un año a otro, Ávila (2,13%) fue la décimo quinta capital española que más subió. Palencia (-7,81%) fue la tercera que más cayó. El director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, cree que el mercado de la vivienda «sigue demostrando su fortaleza» y que es esencial que los indicadores del precio de la vivienda «caminen bajo un ritmo sostenible, cumpliendo con las necesidades actuales sin comprometer las futuras».

Para Alemany, una parte «importante» de la responsabilidad sobre la recuperación actual del mercado recae sobre la demanda, ya que el nivel de confianza es «mucho más alto que hace unos años». Además, ha insistido en que conocer el mercado permite al futuro propietario «tomar decisiones fundamentales y evitar riesgos».

Por regiones, el informe mensual de pisos.com destaca que País Vasco, con un precio medio de 2.654 euros por metro cuadrado; Baleares, con una media de 2.192 euros por metro cuadrado, y Madrid, que ha registrado un precio medio por metro cuadrado de 2.040 euros, son las regiones más caras de España en el mes de noviembre.

Por el contrario, las más baratas son Castilla-La Mancha (908 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.099 euros por metro cuadrado) y Murcia (1.187 euros por metro cuadrado). Interanualmente, los incrementos más llamativos se produjeron en Canarias (+7,88%), Aragón (+6,65%) y Baleares (+5,88%), mientras que el precio por metro cuadrado registró mayores caídas en País Vasco (-5,49%), Asturias (-4,33%) y Castilla-La Mancha (-3,96%).

Por provincias, los incrementos más importantes se han dado en Santa Cruz de Tenerife (+8,80%), Teruel (8,33%) y Málaga (7,94%). Por otro lado, las bajadas más pronunciadas se han registrado en A Coruña (-8,53%), Cáceres (-8,25%) y Burgos (-6,28%).

Teniendo en cuenta el precio, la provincia más cara de noviembre ha sido Gipúzcoa, con 3.023 euros de media por metro cuadrado, y la más barata fue Cuenca, con un precio medio por metro cuadrado de 692 euros).